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Mehrere Erben, ein Objekt

Immobilie aus der Erbengemeinschaft verkaufen

In einer Erbengemeinschaft muss jede Entscheidung über den Verkauf gemeinsam getroffen werden. Das zieht sich, kostet Geld und belastet Familien. Wir sind ein Käufer, der Geduld mitbringt, mit allen Miterben spricht und erst dann unterschreibt, wenn sich alle einig sind.

Objekt anbieteninfo@vivunt.eu

Was Sie von uns erwarten können

Ein Käufer für alle Beteiligten

Sie müssen keine Interessenten vergleichen und niemanden überzeugen. Es gibt ein Angebot, über das die Erbengemeinschaft gemeinsam entscheidet.

Wir sprechen mit allen — oder nur mit einer Person

Wenn Sie bevollmächtigt sind, läuft alles über Sie. Wenn es besser ist, dass jeder Miterbe dieselben Informationen direkt bekommt, machen wir das.

Teilungsversteigerung ist selten die beste Lösung

Wer eine Versteigerung vor Augen hat, verliert meist Wert und Zeit. Ein Direktverkauf ist planbarer — ob er in Ihrem Fall passt, sagen wir ehrlich.

Hausrat darf bleiben

Räumen, entrümpeln, entsorgen: übernehmen wir. Persönliche Dinge nehmen Sie in Ruhe vorher heraus.

So läuft der Verkauf ab

  1. 01

    Sie melden sich mit der Adresse und beschreiben kurz, wie viele Erben beteiligt sind.

  2. 02

    Wir prüfen Lage und Zustand und melden uns in der Regel binnen 48 Stunden.

  3. 03

    Besichtigung, gern mit mehreren Miterben gleichzeitig, damit alle denselben Eindruck haben.

  4. 04

    Angebot schriftlich an alle Beteiligten, Bedenkzeit, dann gemeinsamer Notartermin.

Häufige Fragen

Weitere Antworten finden Sie in unseren häufigen Fragen und im Ankaufsprofil.

Ein Miterbe will nicht verkaufen. Was dann?
Ohne Einigkeit geht es nicht — auch nicht mit uns. Oft hilft eine konkrete Zahl, damit die Diskussion sachlich wird. Wir geben unsere Einschätzung ab und warten ab.
Können einzelne Erben ihren Anteil an Sie verkaufen?
Der Verkauf eines Erbteils ist rechtlich möglich, für uns aber die Ausnahme. In der Regel kaufen wir die Immobilie, nachdem sich die Gemeinschaft geeinigt hat.
Brauchen wir alle einen Erbschein?
Für das erste Gespräch nicht. Zum Notartermin muss die Erbfolge nachgewiesen sein — durch Erbschein oder notarielles Testament mit Eröffnungsprotokoll.
Wie wird der Erlös verteilt?
Der Notar zahlt auf Wunsch direkt an die einzelnen Erben nach Quote aus. Das ersparen wir Ihnen als internes Thema.

Andere Verkaufssituationen

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Städte, in denen wir ankaufen

Angebote aus diesen Städten prüfen wir selbst vor Ort. Auf jeder Stadtseite steht, welche Lagen und Objektarten wir dort suchen.

Ganze Region im Blick: Rhein-Neckar · Rhein-Main · Saarland · alle Standorte

In 2 Minuten erledigt

Situation der Erbengemeinschaft schildern

Ein paar Sätze reichen. Wir antworten diskret und ohne Verpflichtung für die Erbengemeinschaft.

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Antwort in der Regel innerhalb von 48 Stunden · vertraulich