Mannheim-Neckarau · Komplettsanierung
Dreier-Paket: drei Eigentumswohnungen in Neckarau
Neckarauer Straße 21, 68199 Mannheim
Bildmaterial: Vorher/Nachher-VergleichDrei Wohnungen aus dem Baujahr 1962 im selben Haus, im Paket erworben. Die leerstehende 3-Zimmer-Wohnung Nr. 7 haben wir komplett saniert und anschließend verkauft. Die beiden übrigen Wohnungen sind vermietet und bleiben im Bestand — sie wurden nach längerer erfolgloser Vermarktung mit übernommen, um dem Verkäufer die Paketlösung zu ermöglichen.
Eckdaten
- Einheiten
- 3 Wohnungen
- Wohnfläche gesamt
- ca. 195 m²
- Baujahr
- 1962
- Lage
- Mannheim-Neckarau
- Erwerb
- Paketankauf
- Status
- Nr. 7 saniert & verkauft
Maßnahmen
- Ankauf aller drei Wohnungen im Paket — nach längerer erfolgloser Vermarktung als Lösung für den Verkäufer
- Wohnung Nr. 7: Komplettsanierung mit neuem Bad, neuer Küche und neuen Böden
- Elektrik und Sanitär in Wohnung Nr. 7 vollständig erneuert
- Neue Vinylböden, frische Wand- und Deckenflächen, moderne Beleuchtung
- Loggia und Kellerraum instand gesetzt, Garage Nr. 7 mit übernommen
- Wohnung Nr. 7 nach Fertigstellung als Erstbezug nach Sanierung verkauft
- Wohnungen Nr. 5 und Nr. 6 bleiben vermietet im Bestand — die Mietverhältnisse laufen unverändert weiter
Vorher / Nachher
Zu diesem Projekt gibt es direkte Vorher/Nachher-Vergleiche.
Wohnung Nr. 7 — saniert und verkauft
- Wohnfläche
- ca. 72 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 3. OG
- Besonderheit
- Loggia, Garage
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Wohnung Nr. 5 — vermietet im Bestand
2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad und Loggia. Vermietet übernommen, unverändert im Bestand.
- Wohnfläche
- ca. 56 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1962
- Status
- vermietet
Wohnung Nr. 6 — vermietet im Bestand
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Laminatböden, Bad mit Dusche und Loggia. Ebenfalls vermietet übernommen.
- Wohnfläche
- ca. 67 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1962
- Status
- vermietet
