vivunt

Ludwigshafen-Mundenheim · Komplettsanierung

Dreier-Paket: drei Eigentumswohnungen in einem Haus

Madenburgstraße 8, 67065 Ludwigshafen am Rhein

Bildmaterial: Nur Vorher-Bilder

Drei Wohnungen aus dem Baujahr 1967 im selben Haus, im Paket aus einem Erbfall erworben. Alle drei sind stark sanierungsbedürftig und werden von uns saniert, damit daraus wieder schöne Zuhause werden. Die Nachher-Bilder folgen nach Fertigstellung.

Dreier-Paket: drei Eigentumswohnungen in einem Haus in Ludwigshafen-Mundenheim nach der Sanierung durch die vivunt GmbH

Eckdaten

Einheiten
3 Wohnungen
Wohnfläche gesamt
ca. 260 m²
Baujahr
1967
Garagen
2
Erwerb
Paketankauf aus einem Erbfall
Status
in Sanierung

Maßnahmen

  • Ankauf aller drei Wohnungen im Paket aus einem Erbfall
  • Bäder, Gäste-WC und Küchen werden vollständig erneuert (Bad WE 13 bleibt erhalten und wird nur aufgefrischt)
  • Neue Böden sowie frische Wand- und Deckenflächen in allen Räumen
  • Elektrik und Sanitär werden komplett erneuert — Ausnahme ist das Bad in WE 13, das relativ neu ist und nur optisch aufgewertet wird
  • Fenster, Balkontüren und Balkone werden teilweise komplett ausgetauscht und erneuert, die übrigen justiert, repariert und gewartet
  • Loggien und Garagen werden instand gesetzt
  • Nach Fertigstellung Einzelverkauf an Selbstnutzer und Kapitalanleger

Die Einheiten im Ist-Zustand

Zu diesem Projekt liegen ausschließlich Aufnahmen im Ist-Zustand (vorher) vor.

WE 11 — 4-Zimmer-Wohnung mit Garage

Größte Einheit im Erdgeschoss: vier flexibel nutzbare Zimmer, Essdiele, Tageslichtbad, Gäste-WC, zwei Balkone und eine Garage.

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Etage
EG
Besonderheit
2 Balkone, Garage
WE 11 — 4-Zimmer-Wohnung mit Garage, Ludwigshafen-Mundenheim — Wohnbereich vor der Sanierung | Sanierung durch vivunt GmbHVorher
Wohnbereich
WE 11 — 4-Zimmer-Wohnung mit Garage, Ludwigshafen-Mundenheim — Zimmer vor der Sanierung | Sanierung durch vivunt GmbHVorher
Zimmer
WE 11 — 4-Zimmer-Wohnung mit Garage, Ludwigshafen-Mundenheim — Weiteres Zimmer vor der Sanierung | Sanierung durch vivunt GmbHVorher
Weiteres Zimmer
WE 11 — 4-Zimmer-Wohnung mit Garage, Ludwigshafen-Mundenheim — Drittes Zimmer vor der Sanierung | Sanierung durch vivunt GmbHVorher
Drittes Zimmer
WE 11 — 4-Zimmer-Wohnung mit Garage, Ludwigshafen-Mundenheim — Badezimmer vor der Sanierung | Sanierung durch vivunt GmbHVorher
Badezimmer
WE 11 — 4-Zimmer-Wohnung mit Garage, Ludwigshafen-Mundenheim — Balkon vor der Sanierung | Sanierung durch vivunt GmbHVorher
Balkon
WE 11 — 4-Zimmer-Wohnung mit Garage, Ludwigshafen-Mundenheim — Garage vor der Sanierung | Sanierung durch vivunt GmbHVorher
Garage

WE 13 — 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Drei Zimmer mit Essdiele, Küche, Tageslichtbad und zwei Balkonen — abgewohnt und komplett sanierungsbedürftig.

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Etage
EG
Besonderheit
2 Balkone, Kellerraum
WE 13 — 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, Ludwigshafen-Mundenheim — Wohnbereich vor der Sanierung | Sanierung durch vivunt GmbHVorher
Wohnbereich
WE 13 — 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, Ludwigshafen-Mundenheim — Zimmer vor der Sanierung | Sanierung durch vivunt GmbHVorher
Zimmer
WE 13 — 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, Ludwigshafen-Mundenheim — Weiteres Zimmer vor der Sanierung | Sanierung durch vivunt GmbHVorher
Weiteres Zimmer
WE 13 — 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, Ludwigshafen-Mundenheim — Küche vor der Sanierung | Sanierung durch vivunt GmbHVorher
Küche
WE 13 — 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, Ludwigshafen-Mundenheim — Badezimmer vor der Sanierung | Sanierung durch vivunt GmbHVorher
Badezimmer
WE 13 — 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, Ludwigshafen-Mundenheim — Balkon vor der Sanierung | Sanierung durch vivunt GmbHVorher
Balkon

WE 19 — 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Garage

Helle Wohnung im zweiten Obergeschoss mit offener Küche, Tageslichtbad, zwei Balkonen und eigener Garage.

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Etage
2. OG
Besonderheit
2 Balkone, Garage
WE 19 — 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Garage, Ludwigshafen-Mundenheim — Wohnbereich vor der Sanierung | Sanierung durch vivunt GmbHVorher
Wohnbereich
WE 19 — 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Garage, Ludwigshafen-Mundenheim — Zimmer vor der Sanierung | Sanierung durch vivunt GmbHVorher
Zimmer
WE 19 — 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Garage, Ludwigshafen-Mundenheim — Weiteres Zimmer vor der Sanierung | Sanierung durch vivunt GmbHVorher
Weiteres Zimmer
WE 19 — 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Garage, Ludwigshafen-Mundenheim — Küche vor der Sanierung | Sanierung durch vivunt GmbHVorher
Küche
WE 19 — 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Garage, Ludwigshafen-Mundenheim — Badezimmer vor der Sanierung | Sanierung durch vivunt GmbHVorher
Badezimmer
WE 19 — 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Garage, Ludwigshafen-Mundenheim — Flur vor der Sanierung | Sanierung durch vivunt GmbHVorher
Flur
WE 19 — 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Garage, Ludwigshafen-Mundenheim — Balkon vor der Sanierung | Sanierung durch vivunt GmbHVorher
Balkon

Nächstes Projekt

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon, Ludwigshafen-Gartenstadt

Belegte Ergebnisse statt Versprechen

Jedes Projekt ist mit Kennzahlen, Maßnahmen und — wo vorhanden — Vorher/Nachher-Aufnahmen dokumentiert.

Dokumentierte Objekte

11 Projekte

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50 Einheiten

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Direkte Vorher/Nachher-Paare

14 Vergleiche

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3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon in Ludwigshafen-Gartenstadt nach der Sanierung

Ludwigshafen-Gartenstadt · Renovierung

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon

Bildmaterial: Nur Nachher-Bilder

Wohnung Nr. 10 aus dem Baujahr 1958 in einer gepflegten Wohnanlage in der Gartenstadt — frisch renoviert, mit Loggia, Balkon, Hobbyraum und großem Kellerabteil an einen Selbstnutzer verkauft.

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Mansardenzimmer in Ludwigshafen-Gartenstadt nach der Sanierung

Ludwigshafen-Gartenstadt · Renovierung

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Mansardenzimmer

Bildmaterial: Nur Nachher-Bilder

Wohnung Nr. 62 von 1958 in gepflegter Wohnanlage — frisch renoviert, mit zusätzlichem Mansardenzimmer als Home-Office und großem Kellerabteil.

Wohnungspaket Richard-Dehmel-Straße in Ludwigshafen-Mundenheim nach der Sanierung

Ludwigshafen-Mundenheim · Bestandsankauf

Wohnungspaket Richard-Dehmel-Straße

Bildmaterial: Nur Vorher-Bilder

Paket vermieteter Eigentumswohnungen aus den Baujahren 1961/1962 in vier benachbarten Häusern nahe der Saarlandstraße. Die Wohnungen wurden im Bestand erworben, über mehrere Jahre gehalten und anschließend wieder veräußert — saniert oder renoviert wurde nicht.

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